住宅ローン控除（2年目以降）の年末調整

【住宅ローン控除とは】

住宅ローンを利用して住宅を購入・増改築した場合、年末のローン残高の0.7%（2022年以降）を所得税から控除できます。

【初年度との違い】

・初年度：確定申告が必要

・2年目以降：年末調整で対応（会社員・給与所得者）

【2年目以降の申告方法】

税務署から届く「年末調整のための（特定増改築等）住宅借入金等特別控除証明書」を使用。

金融機関から届く「残高証明書」とともに保険料控除申告書に添付。

【WorkVellでの入力】

年末調整 → 住宅借入金等特別控除 → 「残高証明書情報を入力」

・控除証明書の控除可能額

・残高証明書の年末残高

・住宅の種別（一般/認定長期優良等）

→ 控除額が自動計算されて源泉徴収票に反映

【複数借入れの場合】

連帯借入・ペアローンがある場合は、それぞれの借入者が申告。

合計残高が控除上限を超えても、持分に応じて按分した金額が各人の控除額になります。